На глине с черноземом планируется как раз спуск , а улица Ватутина и есть резервным путем.Участок вдоль заборчика подолгу не просыхает.Про запретку и тропинку знаю, просто так трекер нарисовал. По поводу скользкости-посмотрим по месту, есть параллельная асфальтированная дорога.
Вверх идти по глине с чернозёмом неудобно и скучно.
Рекомендовал бы сразу ехать на Ватутина, либо по срезке на набережной перед шлагбаумом, напротив детской площадки, наверх уйти и выскочить на него же.
Проходимость проверю по месту.